DESCRIPCIÓN
<p>PRECIO A CONSULTAR</p><p>Departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín de 79,56mtrs y parrilla propia con amenities de gim, quincho con parrilla, pileta con solarium, un desarrollo único en plena ciudad de Escobar. Los departamentos tienen financiación hasta 48 cuotas, anticipo de 31.500dls y 48 cuotas de 2.021dls. Hay disponibilidad de departamentos apartir de los 89.000dls. NO COBRAMOS COMISION.</p><p>// Carpinterías exteriores marco y hojas de PVC con doble vidriado hermético.</p><p>//Balcones con baranda metálica y piso de porcellanatto de primera calidad.</p><p>// Portón de acceso a cochera de accionamiento mecánico a distancia.</p><p>// Detalles en piedra sobre fachadas y columnas de parrillas.</p><p>INTERIOR:</p><p>// Puertas principales de acceso a los edificios control de</p><p>accesos inteligente con llaves de tarjetas magnéticas.</p><p>// En dormitorios, cocina, living comedor piso de PVC imitación madera o Porcellanatto de primera calidad. En baños Porcellanatto de primera calidad</p><p>// Paredes. Terminación en enduido, cerámicos en baños</p><p>// Cielorrasos. Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placar roca de yeso</p><p>// Pintura látex en paredes; cielorrasos y esmalte sintético en marcos interiores.</p><p>// Artefactos sanitarios blancos marca FERRUM o</p><p>ROCA.</p><p>// Broncería sanitaria marca grifería FV o Similar -</p><p>Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina</p><p>/ Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 2 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable.</p><p>// Termo tanque eléctrico de 65 Its</p><p>// Mueble bajo mesada y alacena, revestido en laminado</p><p>plástico con detalles en alum</p><p>Placares con puertas</p><p>corredizas en melamina, interiores básicos completos</p><p>INTALACIONES:</p><p>// Calefacción y refrigeración por aire acondicionado tipo</p><p>Split (un equipo en cada ambiente)</p><p>// Instalación eléctrica. Doble circuito de iluminación y toma. Puesta a tierra. Tablero con disyuntores diferenciales e interruptor termo magnético.</p><p>Teléfono y cable.</p><p>// Instalación sanitaria. Cañería de agua fría y caliente tipo termo fusión Cañerías pluviales y cloacales PVC.</p><p>Tanque de reserva de agua de 10.000lts en cada edificio alimentado desde la red de agua previo tanque de bombeo en planta baja o subsuelo.</p><p>// Iluminación autónoma de emergencia.</p><p>// Ascensores de 5 ó 6 paradas (según se trate de edificios con subsuelo o no) marca CONDOR o similar con puertas automáticas de acero inoxidable.</p><p>CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES</p><p>A los efectos de lograr un carácter residencial e integrarse a la morfología del barrio circundante, se ha previsto materializar los edificios que componen el conjunto de viviendas con detalles de revestimientos en piedra sobre las columnas de parrillas y fachadas largas, cubierta de tejas y revestimiento exterior símil piedra</p><p>La cubierta de estacionamientos subterráneos que no se desarrollen debajo de los tres edificios ubicados sobre calle Sanguine-tti, será del tipo "verde" de manera de ralentizar el escurrimiento de aguas de lluvias para reducir el volumen de reservorios y aumentar la superficie de hoja con la consecuente disminución de gases de efecto invernadero.</p><p>El complejo edilicio está compuesto por 120 unidades de vivienda de dos dormitorios y con 98 cocheras ubicadas en subsuelo con acceso peatonal desde la continuación de la calle Baigorria y vehicular desde la continuación de la calle Belén.</p><p>El predio cuenta con todos los servicios de agua, cloaca, energía eléctrica y gas necesarios para un emprendimiento de este tipo</p><p>No obstante, el servicio de gas no será utilizado ya que la demanda será resuelta con artefactos eléctricos exclusivamente.</p><p>EXTRUCTURA RESISTENTE:</p><p>// Plateas de fundación ejecutadas en hormigón armado fun- dadas a 3m en el caso del sector de cocheras subterráneas y a -1.00 metro en los edificios que no poseen cocheras.</p><p>// Entrepisos de hormigón armado apoyados sobre tabiques de hormigón estructural, ejecutados con moldes de aluminio.</p><p>// Cubiertas de madera proveniente de bosques de reforesta- ción certificados y tejas con libre escurrimiento.</p><p>AISLACIONES:</p><p>// Cubiertas de hormigón aisladas con doble membrana asfáltica montada sobre carpetas con pendiente en azo- teas.</p><p>// En techos de tejas se prevé la instalación de una aisla- ción térmica de lana de vidrio de 2” y membrana hidrófu- ga del tipo Tyvek.</p><p>// En fachada sistema E.I.F.S. (Exterior Insulation Finish System) que traducido sería "Sistema de aislación termo hidrófuga exterior", su función principal es envolver cual- quier tipo de construcción para mejorar el confort intrado- miciliario en lo que respecta a temperatura, reduciendo sustancialmente el consumo de energía. Consta de placas de EPS 40mm adheridas a los paramentos de hor- migón con base coat y terminada con malla plástica y base coat con revestimiento plástico color.</p><p>AISLACIONES:</p><p>// Cubiertas de hormigón aisladas con doble membrana asfáltica montada sobre carpetas con pendiente en azo- teas.</p><p>// En techos de tejas se prevé la instalación de una aisla- ción térmica de lana de vidrio de 2” y membrana hidrófu- ga del tipo Tyvek.</p><p>// En fachada sistema E.I.F.S. (Exterior Insulation Finish System) que traducido sería "Sistema de aislación termo hidrófuga exterior", su función principal es envolver cual- quier tipo de construcción para mejorar el confort intrado- miciliario en lo que respecta a temperatura, reduciendo sustancialmente el consumo de energía. Consta de placas de EPS 40mm adheridas a los paramentos de hor- migón con base coat y terminada con malla plástica y base coat con revestimiento plástico color.</p>
